“老人可以利用自有房产投资建设养老机构。”市民革党员、广州友好老年公寓院长徐满祥说，广州要完成十件民生实事中兴建一万张养老床位的问题，逾一半床位需要靠民办养老机构完成，所以，政府更应该加大对民办养老机构的扶持力度。

“今年政府要认真办好十件民生实事，提到‘动工兴建一万张养老床位’。”徐满祥说，实施建设的6个公建养老机构具体包括广州第二老人院、天河区老人院、花都区养老院、南沙区养老院、从化市敬老院、萝岗区社会福利院，建成后将新增4300张养老床位，这意味着另外5700张养老床位将由民办养老机构完成。

但是由于近期物价、工资涨幅过大，养老用工荒，收费标准低等因素，养老机构的运营成本大大增加。为此，他提议，老人可以利用自有房产投资建设养老机构。这样，对比利用租赁房屋举办的养老机构，更具有长期性和稳定性，更能让老人安心，家属放心。

另外，政府还要鼓励金融机构对民办养老服务机构及其建设项目贷款，给予贴息扶持。按照广东省政府的《关于加快社会养老服务事业发展的意见》，广州在采取公建民营、政府购买服务等模式时，在同等条件下，应优先考虑让现有的民办养老机构参与。